LOKAL USŁUGOWY W SAMYM SERCU GDYNI! 62 m² w miejscu z dużym natężeniem ruchu pieszego!

Lokal usługowy zlokalizowany w samym sercu Gdyni, blisko Szpitala Miejskiego, w otoczeniu biur, banków, kantorów, restauracji i wielu innych punktów handlowo-usługowych.
Miejsce tętniące życiem, przyciągające turystów i inwestorów!

BUDYNEK:
Zadbana  3 piętrowa kamienica z 1959 roku. Dzięki swojej formie i położeniu, budynek ten silnie wpisuje się w modernistyczny charakter ulicy.

OPIS LOKALU:
Lokal położony jest na parterze budynku zlokalizowanego na skrzyżowaniu ulic Abrahama ze Starowiejską, przylega bezpośrednio do chodnika. Do lokalu jest bezpośredni dojazd, w odległości kilku metrów znajdują się ogólnodostępne miejsca postojowe. Lokal ma szeroką, antywłamaniową witrynę bezpośrednio dostępną dla klientów. Wyposażony jest w instalacje: wodociągową, sanitarną, energetyczną, telefoniczną oraz alarmową.
Dotąd w lokalu znajdował się kantor i ponowne otwarcie tego typu działalności nie wymaga żadnych nakładów finansowych w lokal. Nieruchomość idealna będzie równiez pod wszelkie działalności usługowe typu salony fryzjerskie czy kosmetyczne.

Składa się z:
- sala sprzedaży,
- 3 pomieszczenia dodatkowe o dowolnym przeznaczeniu,
- toaleta.

Pozostałe informacje:
- ogrzewanie miejskie,
- kaucja do uzgodnienia,
- możliwość parkowania samochodów za bramą od tyłu lokalu,
- 3 lata wstecz wyremontowana została instalacja elektryczna,
- większość ścian to ściany działowe, więc lokal ma duże możliwości aranżacyjne,
- cena najmu 4.500,00 zł Netto + 23% VAT, opłaty administracyjne i eksploatacyjne: latem ok 700,00 zł, zimą ok 1.100,00 zł. Woda i energia elektryczna według zużycia.

Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.